Новости ЖКХ

Индексация тарифов на услуги ЖКХ для населения РФ в 2017-2019 годах не превысит 4%, заявил замглавы Минэкономразвития РФ Алексей Ведев.

Пункт 10 ч. 2 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, говорит о том, что эксплуатация общего имущества должна осуществляться, обеспечивая доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, являются переустройством жилого помещения.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения в силу ст. 26 ЖК РФ проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ЖК РФ.
В соответствии с п. 40 Приказа МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 "Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ": "Запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир".
Таким образом, самовольная, не согласованная с органами местного самоуправления, установка тамбурных дверей является незаконной перепланировкой помещения и самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ).
Ответственность, в свою очередь, предусмотрена ст.ст. 7.21 и 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Тем не менее, следует учитывать, что в ряде типов жилых домов тамбурные двери предусмотрены конструктивно. В этом случае, например, замена деревянных дверей на металлические, с сохранением направления открывания, не будет являться перепланировкой. Ответственность за подобную замену не предусмотрена, о чем, к примеру, говорится в решении Бутырского районного суда г. Москвы от 27.04.2011 № 2-1-1430/11.
Отдельно следует отметить, что установка тамбурных дверей приводит к ограничению пользования собственниками помещений в многоквартирном доме местами общего пользования (за исключением счастливчиков, имеющих ключ от такой двери), что недопустимо без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в установленном ЖК РФ порядке.

Постановлением Правительства РФ от 10.02.2015 № 112 в типовое положение о региональном органе власти в области государственного регулирования тарифов внесены изменения, уточняющие полномочия таких органов

Правительство РФ 20 января 2015 года утвердило Постановление №27, внесенное Минэкономразвития России в целях реализации Федерального закона от 21.07.2014 №265-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “О концессионных соглашениях” и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (часть 4 статьи 10).

Постановлением Правительства РФ от 29.02.2016 №151 субъектам Федерации предоставляется право самостоятельно принимать решения о целесообразности и сроках перехода на расчёты за коммунальные услуги с применением социальной нормы потребления электрической энергии с учётом региональных особенностей.

Постановлением Правительства РФ от 02.11.2015 №1186 увеличены лимиты финансовой поддержки субъектов Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2015 и 2016 годы. Это будет способствовать повышению эффективности реализации региональных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Государственная Дума приняла изменения в закон о рекламе и закон об объектах культурного наследия народов Российской Федерации.

Представьте себе, что в уставе закреплено, что вознаграждение членам и председателю правления ТСЖ не выплачивается. В этом случае для принятия решения об установлении вознаграждения лицам, занимающим указанные выборные должности, понадобится внесение изменений в устав ТСЖ, а это возможно только решением общего собрания членов ТСЖ.

В Минстрое России 11 сентября состоялось первое заседание Экспертного совета по выработке государственной политики в сфере погребения и похоронного дела под председательством замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса.

Законопроект об отказе от социальной нормы на электроэнергию, внесли в Госдуму депутаты от ЛДПР 10 июня. Отсутствие технической возможности, низкий экономический эффект, большие затраты на введение социальной нормы, негативные социальные последствия ставят под сомнение само существование института социальной нормы в электроэнергетике, отмечают авторы.